Immobilie kaufen italien nebenkosten

Redazione 8 JuniBevor Sie sich dazu entscheiden, eine Immobilie in Italien zu kaufen, sollten Sie sich über die laufenden Kosten informieren, die mit dem Eigentum an einem Haus oder einer Wohnung in Italien einhergehen. Wir haben eine Liste verschiedener Steuern und Abgaben zusammengestellt, der Sie Ihre persönlichen Kosten für Strom, Gas, Wasser, Telefon usw. Anfallende Steuern und Abgaben Grundsteuer: Imposta Minucipale IMU. Wenn die Immobilie als Zweitwohnsitz genutzt wird, müssen Sie IMU zahlen. Die Grundsteuer wird anhand des Formulars ModuloF24 gezahlt, entweder per Überweisung oder bei der Post. Steuerbeträge werden in Italien üblicherweise aufgerundet. Die Steuer wird zu zwei gleichen Teilen gezahlt, nämlich am Juni und am Servicesteuer: Tassa sui Servizi Indivisibili TASI. Diese Kommunalsteuer wird zur Deckung der Kosten für die öffentliche Beleuchtung, das Abwassersystem, die Instandhaltung öffentlicher Einrichtungen usw. Sie fällt nicht an, wenn es sich bei der Immobilie um den Erstwohnsitz handelt. Als Bemessungsgrundlage dient der Katasterwert der Immobilie. Zu zahlen ist die Servicesteuer am Juni; bei Zahlung in zwei Raten sind diese am Dezember fällig. Abfallgebühr: Tassa sui Immobilie kaufen italien nebenkosten TARI. Diese Gebühr muss von allen Eigentümern bezahlt werden, unabhängig von der Nutzung der Immobilie. Sie setzt sich aus einem festen Teil Wohnfläche und einem variablen Teil Nummer der Bewohner zusammen. Die Gemeinden können bei der Berechnung weitere Faktoren hinzufügen. Die Höhe der Abfallgebühr und die Zahlungstermine sind je nach Gemeinde unterschiedlich. Sonstige Kosten Versicherungen. Die jährlichen Kosten dafür liegen bei bis Euro. In manchen Fällen ist es ratsam, eine Immobilienverwaltung mit der Zahlung der Steuern und Abgaben zu beauftragen. Sie übernimmt auch sonstige anfallende Formalitäten für Sie. Die Kosten dafür betragen etwa bis Euro pro Jahr.