Eigentumswohnung übergabeprotokoll pdf

FAQ: Die häufigsten Fragen zum Hausübergabeprotokoll Warum ist ein Hausübergabeprotokoll so wichtig? Der Kaufvertrag sagt nichts über wichtige Details wie etwaige Mängel, Zählerstände oder Inventar aus. Diese Informationen werden im Übergabeprotokoll niedergeschrieben, wenn du dein Haus verkaufst. Damit beugt dieses Dokument möglichen Unstimmigkeiten oder gar Gerichtsverfahren schon im Ansatz vor. Wer ein Maklerbüro damit beauftragt, die Immobilie zu verkaufen, eigentumswohnung übergabeprotokoll pdf sich um die Erstellung des Hausübergabeprotokolls nicht zu kümmern. Wurde für den Verkauf kein Maklerbüro beauftragt, so ist es ratsam, das Dokument von einer:einem unabhängigen Gutachter:in erstellen zu lassen. So kannst du dich vergewissern, dass du vor der Schlüsselübergabe alle nötigen Schritte abgeschlossen hast. Bestandteile des Hausübergabeprotokolls In das Übergabeprotokoll für den Haus- und Wohnungsverkauf gehören prinzipiell die gleichen Informationen, die auch im Mietübergabeprotokoll stehen. Zudem sind weitere Daten nötig, um sich vor Reklamationen und nachträglicher Mängelbeseitigung zu schützen. Hausübergabe-Checkliste mit allen wichtigen Kriterien: Alle Zählerstände an Wasseruhren, Heizkörpern und Stromzählern müssen notiert werden. So kannst du bei einer späteren Beschwerde genau darlegen, ab wann wer für Energie aufkommen muss. Für jeden einzelnen Raum sollte festgehalten werden, inwiefern noch Mängel bestehen oder ob der Raum frei von Mängeln ist. Darüber hinaus sollte erwähnt werden, wer sich um die Beseitigung der Mängel kümmert. Dazu gehört auch die Frage, wer mögliches Mobiliar entsorgt. Verkäufer:innen sollten alle Schlüssel aushändigen — dazu gehören auch die Garage oder der Schuppen im Garten. Zudem wird notiert, wenn noch Schlüssel nachgeliefert werden. Du kannst vereinbaren, dass bestimmte Dienstleistungen weitergeführt werden. Dazu gehören beispielsweise Internet, Müllabfuhr, Kabelanschluss oder auch Energieversorgung. Auch wenn Güter übernommen werden, ist dies festzuhalten — inklusive eines möglichen Kaufpreises. Du solltest in jedem Fall Rechnungen von kürzlich getätigten Renovierungsarbeiten weitergeben. Wurden neue Fenster, Heizkörper oder Küchengeräte angeschafft, sollten die Rechnungen ebenfalls übergeben werden. So können Käufer:innen später einen Garantiefall geltend machen Geräte und Eigenheiten des Hauses solltest du bei der Übergabe immer kurz erklären. Achte auch darauf, mögliche Bedienungsanleitungen oder Garantiescheine zu übergeben. Dazu gehören auch Schuppen, Garten und Terrasse. Hier können sich ebenfalls Mängel verstecken, die bei einem Innenrundgang logischerweise nicht zu finden sind.